湘财证券发布研报称，稳定量价是当前楼市政策的核心目标，今年存量房和土地收储进度有望加快，城中村改造扩围贡献增量，进而优化市场供需结构。建议关注融资能力强、拿地能力强、土储布局合理的头部优质开发商以及受益于存量房交易持续活跃的头部二手房中介，维持行业“买入”评级。 湘财证券主要观点如下： 1月受春节假期影响，新房成交显著下降，二手房成交仍保持正增长 30个大中城市1月商品房成交面积同比-16.4%，主要受春节假期影响(去年春节在2月份)。分城市看，30个大中城市的一线、二线和三线城市1月商品房成